西安婚外情取证：夫妻共同房产遗嘱范本

夫妻共同房产遗嘱范本 根据民法典的规定，我们知道，老人要想将自己的遗产，按照自己的意愿分配，可以在生前手书一份遗嘱，如果可以进行遗嘱公证，其有效性更高，如果是夫妻共同财产，需要双方达成一致意见，那么夫妻共同房产遗嘱范本是怎样的？下面诉宁网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。　　一、夫妻共同房产遗嘱范本　　立遗嘱人：朱XX　　立遗嘱人：舒XX　　财产概况：　　我二人于____年结婚，婚后育有三男三女 西安婚外情取证，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋）。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。　　我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：　　（一）该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下：　　1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁）车库一小间由其个人投资，归其使用。　　2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。　　3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。　　4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出），用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。　　5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租；严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出；严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面　　第二条中规定的继承份额　　（二）该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。　　本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。　　立遗嘱人：_________　　立遗嘱人：_________　　____年____月____日　　二、遗嘱见证人需要满足什么条件　　1、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法通则》的规定，年满18周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。已满16周岁不满18周岁的公民，以自己的劳动收入作为其主要生活来源的，在法律上视为完全民事行为能力人。可以作为遗嘱见证人。但是限制行为能力人和无行为能力人则不能作为遗嘱见证人。　　2、遗嘱见证人应当是能够理解遗嘱的内容、懂得遗嘱所有文字的人。有些人虽然具有完全的民事行为能力，但没有从事遗嘱见证活动的能力。　　3、与继承人、遗嘱人没有利害关系。因为有利害关系的人更有可能受其利益的驱动而做不真实的证明。　　三、遗嘱继承 西安出轨取证什么情况下会失效　　1、有效的遗赠扶养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产的处分失效，但并不影响对遗赠扶养协议中未处分财产的处分效力。　　2、不满十六周岁的儿童、精神病患者、已满六周岁不满十八周岁的未成年人等无行为能力或者限制行为能力人所立遗嘱无效。同时，立遗嘱人立遗嘱时无行为能力、后来有了行为能力，所立遗嘱仍然无效；立遗嘱人立遗嘱时有行为能力、后来丧失行为能力，不影响遗嘱效力。　　3、受胁迫、欺骗所立的遗嘱固然无效，但实践中较难证明，尤其是立遗嘱人已经去世的情况下，他人若想通过诉讼认定遗嘱无效，必须要有足够的、符合法律形式要求的证据证明。　　4、遗嘱人生前对自己财产的处分导致财产在继承开始前灭失、部分灭失的，遗嘱被视为撤销或部分撤销，不发生法律效力。　　5、遗嘱人对不属于自己财产的处分也导致遗嘱无效。实践中经常发生夫妻双方一方死亡，另一方未经其他继承人同意，擅自处分夫妻另一方的遗产，导致处分该遗产的遗嘱或遗嘱中的部分内容无效。　　以上就是诉宁网小编为大家整理介绍的关于“夫妻共同房产遗嘱范本”等相关法律知识。综上所述，当事人立遗嘱，是为了避免继承纠纷，为了确保遗产可以按照自己的意愿分配，可以对遗嘱进行公证，确保遗嘱的有效性，当然遗嘱的书写要按照法律规定来写。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询诉宁网，我们会有专业的律师为您提供帮助。